月別アーカイブ:2019年06月

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不動産投資に失敗する人の特徴でよくあること

2019/6/27  

人は孤独に陥ると意固地になってしまいます。   そうなると他人からのアドバイスが自分を批判しているように感じられ、受け付けなくなってしまいます。   アドバイスでなくダメ出し、批判 ...

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売り手の心を動かして指値で不動産を買う 普通の人がやらない方法

2019/6/25  

物件を安く購入する為には、 受け身で情報提供されるのを待つだけではダメ. 指値交渉が通り易い物件を探す事が大切な要素です。 ということを、お伝えしました。   でも、売主の弱みに付け込むよう ...

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理想の利回りを得るためのポイント

2019/6/24  

融資を受けて行う不動産投資は当然のことながら、苦しさを抱えるためのものではありませんよね。   なんのために融資を受けて(負債を抱えて)不動産投資を行うのかといえば、余裕や安心を作るため。 ...

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良い借金と情報で勝利する!不動産投資で重要なこと

2019/6/20  

「会社員は不動産投資に有利だ」 「サラリーマンだからこそ信用でお金を借りられる」   こういったフレーズ、よく聞きますよね。   融資する方は貸したお金が将来的に回収できるかを様々 ...

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そのキャッシュフロー 見せかけかも

2019/6/20  

家賃収入だけで生活をしたい!   それは、多くの不動産投資家の夢だと思います。   その夢に向かって様々努力や工夫、勉強をしてきたにも関わらず、途中で挫折・頓挫してしまう人も多いと ...

見えない格差

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情報を出さないことで成り立つ不動産業界

2019/6/19  

不動産、特に投資・収益用物件に関する知識や情報は、投資家より不動産業者・仲介会社の方が豊富に持っています。 そして、投資家では知り得ない、調べられない情報も調査可能な場合が多々有ります。   ...

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やりたいことをやる人生に不動産投資を活用する

2019/6/18  

どうしても日々の忙しさに負けて忘れてしまいがちなこと。 「自分の生き様」と向き合うことを怠りがちです。   でも、絶対に忘れないで欲しいのです。   人生で使える時間は限られている ...

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堅実な不動産投資を行うために必要なこと

2019/6/17  

金融機関は貸したい。でもあまり大きな金額は貸せない。 今、こんな状況にあるのだと思います。   なぜなら、金融政策(緩和・マイナス金利)は変わっていないからです。 貸さなければ金融機関は立ち ...

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「いい条件」は舐められている証拠

2019/6/17  

昔に比べれば株式投資やFX、仮想通貨など、一般の人が投資に参加できる幾何は格段に増えました。 そんな中でも不動産投資は「王道」ですし、投資の中でも不動産だからこそ味わえる醍醐味があります。 &nbsp ...

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投資やお金の話をできる人は身近にいますか?

2019/6/17  

不動産投資をする上で、一番重要なことはなんだと思いますか?   それは優良な情報に出会うことです。   では、優良な情報に出会うために投資家は、何をすべきでしょうか?   ...

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